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Mertesdorf: Neubau eines Einfamilienhauses in Mertesdorf

Objekt-Nr.: EFH Mertesdorf FOX
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Basisinformationen
Adresse:
54318 Mertesdorf
Trier-Saarburg
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
720.000 €
Wohnfläche ca.:
222 m²
Grundstück ca.:
386 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
4
Kubatur:
1.251 m³
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
57 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein Neubauvorhaben eines Einfamilienhauses, welches nach den genehmigten Planunterlagen, in Übereinstimmung mit den öffentlich-rechtlichen Vorschriften geplant und gebaut wird. Baukonstruktion, Wärmedämmung und Gerätetechnik sind durch die Vorgaben und Mindestwerte des Standards KFW 55 bestimmt.
Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 222 qm und eine Nutzfläche von ca. 57 qm. Es besteht aus 6 Zimmern, einer Küche, 2 Bäder und einem Gäste-WC. Weiterhin gehören zu dem Anwesen eine Garage, ein Außenstellplatz, sowie ein schöner Garten mit Terrasse.
Ausstattung:
Die Ausstattung erfolgt gemäß Baubeschreibung.
Lage:
Das Bauvorhaben befindet sich in Mertesdorf, ein anerkannter Weinort- und Erholungsort im Ruwertal bei Trier. Die Ortsgemeinde liegt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Ruwer an, die ihren Verwaltungssitz in Waldrach hat.
Der Ort verfügt über ein Sportzentrum (Ruwertalhalle) und ein attraktives Freibad, einige Gastronomien und zahlreiche Wanderwege.
Weiterhin besteht eine gute Anbindung zur Autobahn Richtung Trier, Luxemburg, Saarbrücken und Kaiserslautern.
Sonstiges:
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Bär Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Provision:
Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI!
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