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Trier: Einfamilienhaus in Trier-Olewig

Objekt-Nr.: Haus Olewig 16/2020
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
54295 Trier
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Olewig
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
415.000 €
Wohnfläche ca.:
145 m²
Grundstück ca.:
830 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Nutzfläche ca.:
66,56 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Bus, Einkaufscenter, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wald, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1960
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 1960 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus in Hanglage mit Garten befindet sich in Trier-Olewig. Die Wohnfläche von ca. 145 qm verteilt sich auf zwei Wohnebenen und ein Untergeschoss mit Ausgang zur Terrasse und dem großzügigen Garten. Die Immobilie befindet sich in gepflegtem aber dennoch modernisierungsbedürftigem Zustand.
Ausstattung:
Über den Eingangsbereich erreichen Sie die Küche und das Wohn-Esszimmer. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und Bidet sowie ein zweites, separates WC. Über den Flur gelangt man außerdem zu dem über der Garage befindlichen Dachboden, der entsprechende Staumöglichkeiten bietet.
Im Untergeschoss sind neben dem Durchgangsbereich zur Terrasse zwei weitere Räume zu finden, die als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Hauswirtschafts- und Kellerräume, die zusätzlichen Nutz- und Stauraum bieten, komplettieren hier das Raumangebot.
Des Weiteren verfügt das Haus über eine Garage. Der Gartenbereich ist durch ein abgeschlossenes Tor von der hinteren Straße zugänglich und auch anfahrbar
Lage:
Das Objekt liegt im östlichen Stadtteil von Trier, im Weinort Olewig.
Die Innenstadt ist fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen. Eine gute Busanbindung im Viertelstundentakt ist ebenfalls gegeben.
Sonstiges:
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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