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Kenn: Architekten-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Objekt-Nr.: Haus Kenn 01/2020
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
54344 Kenn
Trier-Saarburg
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
490.000 €
Wohnfläche ca.:
300 m²
Grundstück ca.:
1.855 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
2
Nutzfläche ca.:
60 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Polizei, Strandnähe, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1976
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Marmor
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein individuelles, Architekten-geplantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück im Bungalow-Stil.
Es erstreckt sich über zwei Etagen und ist umgeben von einem großen Garten mit schönem Baumwuchs. Zu dem Anwesen gehören zwei großzügig angelegte Terrassen, sowie ein Veranda-ähnlicher Bereich, in dem sich ein Außenkamin befindet.
Ausstattung:
Im Erdgeschoss des Hauses gelangt man durch den Haupteingangsbereich in die großzügige Eingangshalle mit Kamin. Von hier aus besteht die Möglichkeit, alle Zimmer dieser Etage zu erreichen. Hier befinden sich der geräumige Wohn/Essbereich, das Gäste-WC, die Küche und der separat angelegte Schlaftrakt mit insgesamt 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Küche und die Schlafräume sind gefliest. Alle weiteren Räume sind mit Marmorboden ausgestattet.
In das Untergeschoss des Anwesens gelangt man über eine Treppe, die ebenfalls aus Marmor besteht. Zusätzlich kann das Untergeschoss durch einen separaten Eingang erreicht werden. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, eine Bar nach rustikalem Stil eingerichtet, ein Kellerraum und ein ehemaliges Schwimmbad. Die ehemalige Schwimmhalle wurde von einer Fachfirma zu Wohnzwecken umgebaut. Durch den separaten Eingang besteht die Möglichkeit das Untergeschoss als Einliegerwohnung zu nutzen.
Weiterhin gehört zu dem Objekt eine Doppelgarage. Das gesamte Anwesen ist durch eine Hecke und einen Zaun eingefriedet.
Lage:
Kenn ist eine Ortsgemeinde an der Mosel im Landkreis Trier-Saarburg und ist der Verbandsgemeinde Schweich zugehörig. Als " Tor zur Römischen Weinstraße" besitzt Kenn die direkte Anbindung zur Autobahn ( Entfernung ca. 2 Km). So erreichen Sie Trier und Luxembourg schnell und unkompliziert. Kindertagesstätte und Grundschule sind direkt im Ort und auch für die medizinische Versorgung ist gesorgt. Ebenfalls befindet sich ein großes Einkaufszentrum, Bankfilialen im Ort. Weiterführende Schulen finden sich im Nachbarort Schweich oder in Trier und können bequem mit dem Bus, durch die nur ca. 200 Meter entfernte Haltestelle, erreicht werden. Zahlreiche kleine und mittlere Unternehmen wie auch Industriebetriebe sind in Kenn ansässig. Weiterhin prägen Vereine das öffentliche Leben.
Sonstiges:
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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