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Gusterath: Winkelbungalow Gusterath

Objekt-Nr.: Gusterath 9/2019
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
54317 Gusterath
Trier-Saarburg
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
395.000 €
Wohnfläche ca.:
128 m²
Grundstück ca.:
780 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
2
Nutzfläche ca.:
133 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1973
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
111 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1973
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen sehr gepflegten, freistehenden Winkelbungalow mit Fernblick ins Ruwertal. Ein großer, gepflegter Garten mit
angelegtem Teich und Bachlauf gehören ebenfalls zu diesem Objekt.
Ausstattung/Zubehör:
Das 1973 erbaute Haus wurde in massiver Bauweise,mit Wärmedämmsteinen, errichtet und bietet mit einer Grundstücksgröße von ca. 780 m² genügend äußeren Freiraum.
Die Kunststofffenster sind 3fach verglast, 2011 wurden sie erneuert. Ebenfalls 2011 wurde die Haustüre erneuert und 2010 eine neue, hochwertige Küche eingebaut.
Im großen, nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer befindet sich ein Kamin. Eine Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert und hat eine 6x6m große Garage.
Lage Haus/Grundstück:
Gusterath ist eine Ortsgemeinde und staatlich anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Ruwer an. Zur Stadtmitte Trier sind es ca. 11 Km.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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