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Gusterath: Einfamilienhaus in Gusterath - Uninähe

Objekt-Nr.: HAus Gusterath 8/2019
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
54317 Gusterath
Trier-Saarburg
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
269.000 €
Wohnfläche ca.:
118 m²
Grundstück ca.:
309 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenendhaus
Etagenanzahl:
3
Nutzfläche ca.:
67 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Spielplatz, Strandnähe, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1972
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Objekt ist ein Reihenendhaus mit schön angelegtem Garten einschließlich Gartenhaus. Das Haus ist ein Flachdachhaus und erstreckt sich über 3 Etagen. Zum Haus gehört eine Garage.
Ausstattung/Zubehör:
Das Haus hat 5 Zimmer, G-WC, Vorratsraum sowie ein Balkon und eine Terrasse. Im Keller ( ca. 45 m²) befindet sich ein Hobbyraum, ein Waschraum, ein Werkstattraum sowie ein Heizungskeller. Im Jahre 2007 wurden die Fenster erneuert ( Kunststofffenster weiss).
Lage Haus/Grundstück:
Gusterath ist eine Ortsgemeinde und staatlich im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Ruwer an und hat 1976 Einwohner. Zur Innenstadt Trier beträgt die Entfernung ca. 15 min.
Sonstiges:
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Durch die süd-westliche Ausrichtung der Immobilie, kann auf dem Dach optional eine Photovoltaik-Anlage installiert werden, wodurch ein großer Energieertrag erzielt werden kann.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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