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Trier: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Trier-Ehrang

Objekt-Nr.: EFH 17/2018
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
54293 Trier
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Ehrang
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
265.000 €
Wohnfläche ca.:
182 m²
Grundstück ca.:
354 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenendhaus
Etagenanzahl:
3
Nutzfläche ca.:
182 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Park, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1954
Verfügbar ab:
November 2018
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
164 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1954
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Objekt, ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf 3 Wohnetagen und Balkon/Terrasse. Es wurde ständig renoviert und ist daher in einem sehr gutem Zustand.
Das Haus ist auch als Zwei-Generationenhaus geeeignet.
Ausstattung/Zubehör:
Auf der ersten Etage des Hauses befinden sich 3 Zimmer, Küche Bad sowie ein Abstellraum und eine große Diele. Im 1. OG sind ebenfalls 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und eine große Diele. Im 2. OG sind 3 Zimmer, Küche und ein Abstellraum, der als Bad umgebaut werden kann. Alle Steigleitungen sind bereits vorhanden. Im Kelleribefinden sich ein Kellerraum, 1 Wasch-/ Trockenraum, 1 Heizungsraum/Öltanklager, Diele und die Garage.
2012 wurde der Außenputz erneuert.
2014 wurde der Balkon/Terrasse sowie das Podest mit Treppe erneuert.
2015 wurde die Wand zum Garten und die Balkonaußenmauer erneuert.
Außerdem wurde eine Markise installiert.
Lage Haus/Grundstück:
Trier-Ehrang ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier inRheinland Pfalz und ist flächenmäßig der größte Ortsbezirk. Er gliedert sich in die Ortsteile Ehrang und Quint und liegt im Nordosten der Stadt.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Autobahn A 64 nach Luxemburg sowie die Autobahn A 1 nach Saarbrücken und Koblenz. Ebenso ist Trier-Ehrang an den Bahnverkehr angeschlossen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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