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Trier: Moderne Maisonette-Wohnung in Trier-Ehrang

Objekt-Nr.: ETW EH
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Basisinformationen
Adresse:
54293 Trier
Rheinland-Pfalz
Preis:
200.000 €
Wohnfläche ca.:
77 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Hafen, Kindergarten
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1995
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert:
112 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1983
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 3 ZKB Maisonettewohnung.
Die Wohnung wurde 2017 komplett neu saniert. Die Sanierung ist zum Großteil abgeschlossen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung (Autobahn 3 Min. entfernt, Trier-Stadt ca. 10 km).
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich, die Küche sowie das Gäste-WC. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Wohnung. Hier befinden sich 2 Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Im Keller haben Sie in 2 Kellerräumen genügend Stauraum.
Ausstattung/Zubehör:
Das Badezimmer und Gäste-WC wurden beide komplett saniert.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.
Lage Haus/Grundstück:
Ehrang/Quint ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz. Flächenmäßig ist er der größte Ortsbezirk der Stadt und umfasst unter anderem auch mehrere aufgrund ihrer geographischen Lage etwas abgegrenzte Wohnviertel (Vordere und Hintere Heide, die ehemalige Militär-Siedlung „Auf der Bausch“).

Der Ortsbezirk gliedert sich in die Ortsteile Ehrang und Quint und liegt im Nordosten der Stadt auf dem linken Moselufer. In Ehrang mündet die Kyll in die Mosel, in Quint der Quintbach. Benachbarte Ortsbezirke sind Pfalzel, Biewer und getrennt durch die Mosel Ruwer/Eitelsbach.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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