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Trier: Renditeobjekt in der Fußgängerzone von Trier

Objekt-Nr.: EFH TR-Stadt
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
54290 Trier
Rheinland-Pfalz
Vermietbare Fläche ca.:
320 m²
Preis:
1.400.000 €
Objektart:
Wohn/Geschäftshaus
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Grundstück ca.:
158 m²
Wohnfläche ca.:
220 m²
Gewerbefläche ca.:
100 m²
Sonstige Fläche ca.:
63 m²
Etagenanzahl:
4
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Polizei
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Telekommunikationsanbieter mit einer Ladenfläche von ca. 40 m² zuzüglich eines Büros von ca. 15 m². Dieser Anbieter ist über die Fleischstraße zugänglich.
Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss eine Gaststätte, welche Sie über eine Seitenstraße der Fleischstraße, dem Jakobsspitälchen, erreichen. Der zugehörige Gastraum hat eine Größe von ca. 30 m² und verfügt über ein Damen und Herren WC.

Im 1. Obergeschoss des Hauses (Zugang über Jakobsspitälchen) befindet sich ein 1-Zimmer Apartment sowie eine 4-Zimmer Wohnung.

Das erst genannte Apartment verfügt über ein Zimmer von ca. 20 m² Fläche, eine Küche sowie ein Badezimmer und hat insgesamt eine Größe von ca. 30 m².

Die 4-Zimmer Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 80 m², bestehend aus 4 Zimmern, Küche, Bad.


Im 2. Obergeschoss des Hauses befindet sich deckungsgleich zum 1. Obergeschoss ebenfalls ein 1-Zimmer Apartment sowie eine 4-Zimmer Wohnung.

Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich weitere 6 ausbaufähige Zimmer. Insgesamt haben diese eine Größe von ca. 63 m².

Zum Objekt gehören außerdem 5 Kellerräume sowie ein Waschraum.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich mitten in der Fußgängerzone der Trierer-Innenstadt.
Alle Geschäfte der Innenstadt sind fußläufig zu erreichen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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